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建德市航头镇曹源村山改地项目成功交易

发表时间: 2019-12-18 09:28:14

 

建德市航头镇曹源村山改地项目成功交易

 

为深化建德市农村产权制度改革,促进农村生产要素合理流动,推动农村经济社会健康发展,确保实现农民增收、农业增效、农村繁荣的目标。建德市农业农村局与杭州农村综合产权交易所合作搭建的建德市农村综合产权流转交易中心——网上交易平台,为建德农村集体产权交易提供了规范、便捷的交易平台,交易双方可以足不出户完成农村产权项目的交易。

2019126日建德市农村综合产权流转交易中心通过网上交易平台,成功交易了建德市航头镇曹源村所属的山改地477.8亩土地30年承包经营权项目。本次交易标的招租起始价47780/年,有5位竞买人报名竞价,经过竞买人高达300次的竞价,受让人最终以成交价104580/年的价格成功竞得该标的,溢价率高达118.88%,每年租金增加56800元,三十年增加租金收入170多万元,实现了村集体资产的保值增值。

建德市航头镇政府对盘活农村集体资源资产,规范农村集体产权交易高度重视,根据建德市政府有关文件的规定,要求村级集体资产按规定进入建德市农村综合产权流转交易中心进行公开交易,并有专人对村级人员进行进场交易的指导工作,协助村级人员填写项目资料,完善承包经营权合同,保证了本次土地承包经营权项目的顺利成交。

集体资产进场交易实行公开、公平、公正的原则,避免过去袖口交易、口头协议、违规合同等不规范行为,是对集体经济组织成员权利的保护,实现集体资产交易过程的民主监督,便于政府全程监管。集体资产进场交易既保障了集体的利益,也规范了交易的过程。增加了传播的途径,更有利于集体资产价值的发现。

本次土地承包经营权项目的成功交易,是建德市农权交易网上竞价的一次成功案例,也是建德市首个成功在网上竞价成交的农村产权交易项目,是杭州农村综合产权交易所与建德市农村综合产权流转交易中心合作的成功案例,为建德市农村产权交易开了个好头,树立了榜样。